溫州建設集團所屬溫州市直房開有限公司關于市上陡門、徐衙巷等32宗房產公開招租公告

發布者:辦公室  審核人: 發布時間:2020-12-09 17:26:30 瀏覽: 字體:

   為了加強國有資產管理,增加國有資產收益,確保國有資產保值、增值。我公司根據“公開、公平、公正”的原則擬將市上陡門、徐衙巷等32宗房產進行公開招租,特向社會公告如下:

   一、本自行公開招租項目已經市直房地產開發公司經理辦公會議決議通過。
   二、本自行公開招租項目首年租賃底價根據中介機構評估結果并報建設集團公司備案。
   三、自行公開招租相關事項:
   1、承租人基本條件:
   (1)具有良好的商業信譽,良好的財務狀況和支付能力;
   (2)為自然人的,自然人應當具有完全民事行為能力;
   (3)按照規劃設計用途,進行合法經營;
   (4)不得將租賃房產用于存放易燃、易爆、劇毒等危險品;
   (5)符合國家法律法規、消防安全要求規定的其他條件
   2、租金確定和支付方式:首年租金底價(含稅)根據市場評估結果確定,公開競價取得價為首年租金,租金一年二付,先付后用。
   3、租賃房產不得轉租,租期屆滿重新評估基準租金標準,進行再次公開招租。
   4、其它費用: 租賃期間包含但不限于物業管理費、衛生費、治安費、水電氣費等費用均由承租人負責;租賃房產水、電、寬帶等報裝及費用由承租人自行解決,不足之處從房屋保證金里扣除,出租人不予補償。
   5、本自行招租項目公告期限為7個工作日,公告期即日起至2020年12月17日14時止,意向承租人需到溫州市直房地產開發有限公司(惠民路深藍大廈1705室)辦理報名相關手續及繳納競價保證金, 原租戶已繳有房屋押金的可視為競價保證金。
   (1)公告期內產生一家意向承租人的,則以首年租金底價成交,意向承租人于2020年12月18日到本公司簽訂《企業自行公開招租成交確認書》,并在簽訂確認書5個工作日內繳清租金、簽訂《房屋租賃合同》、辦理房產移交手續,具體租期在租賃合同中明確。
   (2)公告期內產生二家或以上意向承租人的,意向承租人于2020年12月17日下午15點正,到本公司參加招租競價會,根據價高者得原則,如出現金額相同時采取抽簽方式確定承租人并簽訂《企業自行 公開招租成交確認書》,在簽訂確認書5個工作日內繳清租金、簽訂《房屋租賃合同》、辦理房產移交手續,具體租期在租賃合同中明確。
   (3)公告期結束后如無產生意向承租人,若本公司未進行重新公開招租、更新公開招租內容,且招租房產仍處于待租狀態的情況下該公告繼續有效,有意向承租的,在租賃條件不變的前提下,根據“先到先得”的原則(以意向承租人繳納招租保證金到公司帳戶的時間為準。上陡門、徐衙巷小區房產繳納信息為:戶名:溫州市住房開發公司   賬號:756000120190003759   開戶銀行:溫州銀行城西支行。    金石園、南浦住宅區畫彩房產繳納信息為:戶名:溫州市直房地產開發有限公司   銀行賬號:4270260001819100000526   開戶銀行:華夏銀行溫州分行營業部),意向承租人憑招租保證金繳納單與本公司簽訂《企業自行公開招租成交確認書》,在簽訂確認書5個工作日內繳清租金、簽訂《房屋租賃合同》、辦理房產移交手續,具體租期在租賃合同中明確。
   (4)其他事項:本公告未盡事宜,在《企業自行公開招租成交確認書》、《房屋租賃合同》中明確。
   6、房屋租賃合同生效后,公開招租結果將通過市國資監管機構和集團網站對外公告。
   如認為本租賃項目有違反租賃管理辦法及其他國有資產管理相關規定的情形,請向集團監察部門投訴。
   業務聯系電話:88343666     聯系人:羅佳
   集團監察電話:88820626  88829649 

溫州市直房地產開發有限公司
2020年12月09日

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